急,问我还能不能申请宅基地

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 04:40:55
本人是在1993卖掉了农村的房子,那时没有房产证,现在户口还在农村,我没有任何的房产,现在我想再申请一块宅基地,或者再买本村人家的剩余房子,能不能再过户或申请到自己的宅基地?

你能不能申请宅基地或能不能买本村的房子取决与:
你93年卖掉的房子,买受人主体是否合法?如买方为你本村村民,并且无住房,那他是可以购买的!!买卖合法!那你现在既然还是该村村民,你当然可以申请上述事宜;如买受人主体不合法,原来买你房子的人不是你本村的或是你本村村民但他自己又有住房的,那买卖是无效的,哪怕是村委会或镇政府批复同意,法律上讲也是不合法的!!这样的话你现在再申请宅基地或买本村的房子法律上是行不通的!!

户口还在农村就可以

当然可以,你还是农村户口,回自己老家去买房子是完全可以过户的,过户以后拿到房产证你住的房子用地就属于宅基地了,因为农村住房用地都是宅基地。如果农村的老房子,那就连房产证都可以不要了,因为根本就没有,只能通过既有事实进行认定!

所以你完全可不要担心