买房者付税为什么要问房东当年买房的价格?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 01:11:23
我是房产业的新人,有好多专业知识还不懂,想请教各位前辈。
也就是说买房者需付哪个费用,“是二手方”

房地产交易中心的墙壁上都贴着的
或者是布告栏
每个地方的都有的
因为全国不同地方还是有一点点不同的
建议到当地房产交易所现场咨询或者电话咨询。

很简单,因为买房者付税是双方买卖关系中卖方避税的一种约定,国家规定是向卖方征收房地产增值部分的所得税(20%),因此大部分卖方都选择买房付税的模式来进行交易。
买房者还需缴纳契税、印花税、评估费(契税和印花税的计算依据)、测量费(确定房屋面积)、工本费、营业税(不足五年按交易金额5.5%缴纳,五年以上免费)。

因为要想到当年房东买房的时候证是否满5年,如果不满的话要另外+多5.5%,算上其他税就是7%了.或许是看看当年交纳的税款吧,和当年这房子的价值吧