急求有关房产赠于的相关法律条文

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 18:29:59
急求关于房产赠于的相关法律条文和规定。
我家在市区有一处房产（房产证是我母亲的名字），我母亲要赠于我结婚用，试问我哥有无权利阻止我父母将房产赠于我？如果我母亲将房产赠于我后，我哥有无权利向我要此房现在市场价一半的钱吗？
购买此处房产时用的是我和母亲还有我姐做生意赚的钱，我哥没有出过钱（他自己有工作，他自己从开始参加工作后的所有收入归他自己所有，他自己另外已购置房产）。
请问只要我父母同意，就可以将该房屋产权转移到我的名下，兄弟姐妹无权干涉。有相关的法律条文依据吗？

  • 首先，为你解疑：

    1房产所有以登记为准,不以谁有没有出钱为准
    2如果你父母同意的话,你的哥哥是无权阻拦也无权利要求你给付价款的
    3你父母和你到公证处办理赠与公证就可以,赠与时可以指定给你个人(就是当时即使有配偶也与配偶无关).办理后拿赠与公证书,你们三人去当地房产部门过户就可以了
    4房产所有人可以任意处分自己的财产,所以你父母把房产过户给你是没有任何问题的。

  • 法律上关于房产赠与的规定

    房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

 



 

1房产所有以登记为准,不以谁有没有出钱为准

2如果你父母同意的话,你的哥哥是无权阻拦也无权利要求你给付价款的

3你父母和你到公证处办理赠与公证就可以,赠与时可以指定给你个人(就是当时即使有配偶也与配偶无关).办理后拿赠与公证书,你们三人去当地房产部门过户就可以了

4房产所有人可以任意处分自己的财产,所以你父母把房产过户给你是没有任何问题的

其实不需要研究法律条文,告诉你就是了.

对此处房产首先应明确其权属，即房屋的权属和土地的权属。《城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第三十八条明确规定了在一些条件下房地产不得转让，其中就有权属有争议的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的。购买此处房产时用的是你和你母亲还有你姐做生意赚的钱，当时你们是如何约定的？有无相关证据？房产是你、你母亲和你姐三人共有的还是当时买下来后完全或部分赠给你父母的？只有将这些一一理顺弄清楚明白了才能说该怎么处分。如果当时约定(要有证据证明）是你们三人共有的，如果你姐不同意，