北京的，请帮忙计算二手房交易费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 08:31:16
2008年11月15日签买卖合同，房屋交易价30.8万，房屋建筑面积48.54平米，1996年建成的房，2005年10月18日取得的房产证，私产的。请大家根据最新得政策，帮忙计算一下我需交纳的各项费用，一定要快速阿，俺可是给分俄。（房子是北京门头沟）

私产????小产权吗.如果是的话,签合同也不会受到法律保护的,无效合同,小产权房屋不允许买卖.业主可以随时反悔!!!!
反之,没满五年,有5.5%的营业税,1%的个人所得税,1%契税.用那边的最低过户价去乘建筑面积再乘以7.5%,这是税费
(打个比方吧,面积100,单价1万.总价不就100万嘛,最低过户价6000,乘以面积100平,那就是600000元
营业税33000,个税6000,契税6000)
找中介公司吗:权证代办费3000,贷款服务费1800.还有就是评估费,500.工本费5-10元.,中介费是房价的2.5%

瞧你给那点分吧