我该选择哪个地段的房子呢?

是这样,我现在有一套房子,但太大,而且是是顶楼,没电梯,算起来应该算8楼了(底楼是车库),两个人住太大了.我现在想换一套小户型的,手头的钱只够付按揭的头期,不过亲戚答应借了,可以一次性付清,以后慢慢还他们.现在的房子也可以卖掉的.但地段让我难以选择了,现在有两个位置让我来选择:
1.开发区,现在交通还不方便,公交车都不到,但空气不错,周围绿化比较多,环境好,就是商场这些都还没有.入住率也很低.房价1800.
2.市中区的,房屋比较密集,空气不好,但交通购物都很方便,学校商场比较集中,房价2600.
我是开网店的,不大出门,老公在外地上班,一个月回来呆10来天,我们是不固定出门的,但考虑到方便还是想买市中区的房子的,但如果买开发区的,就100平米的来说就可以节约8万呢,可以去买个车了,那就不存在方便不方便了...真是郁闷.钱不多,但又想住好房子,大家来帮忙出出主意,或许有我还没有考虑到的地方,也请多多指教!谢谢了.
我说的都是电梯公寓高层,开发区高层可以看风景,市区是为了采光等.我们这是小城市,更好的地段是2800左右.呵呵,觉得便宜可以来投资啊,在四川遂宁.开发区的房子据说就是很多外地人来买的,所以想来将来的入住率也不高.

我该选择哪个呢？ 请问大家常州哪个地段的房子比较好啊？？ 外地人如何在大连购房？哪个地段的房子好？ 我该选择哪个人？房子与爱情 我该选择哪个爱我的男人呢??? 哪儿的房子地段好？ 我该选择心理学的哪个方向呢？ 我该选择哪个职位呢 考研我该选择哪个专业呢 我到底该选择哪个呢？？？