我想买套二手房(在按揭中)但不能转按揭,手头上的钱又不够,我该怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 11:24:05
我的情况比较复杂,这套房子一共是50多万,出去首付乱七八糟的前业主还欠银行30几万,一下叫我付清买房拿不出来,能不能先问银行贷款把前业主的按揭还清呢?求各位有没有什么好的办法?跪谢了!!!

转按揭多数银行不支持,那只能房主先把贷款还了,然后你再办理二手房按揭贷款,如果房主着急卖房,他可能会允许你贷款,因为二手房按揭贷款,好像要先办理产权过户,平时交易时,再过户的同时,双方就用现金结清了,现在要过户一段时间后,银行才会把贷款批下来,对于原房主来说,增加了风险。 如果原房主也没有现金来还贷款,那就麻烦了。

这个问题很简单 首先楼主先要要求房东自己还贷款(包括楼主的首付)如果房东没有能力贷款 楼主首付也不够的话 只能用转按揭的方法 不过这个方法要看银行的 不同的银行要求也不一样 办出来的周期也不一样 不过再快 一个转按揭的周期不会低于两个月 所以楼主要做好准备