整幢套房的土地证只有一本，有独立的房产证，这样能买卖，住房公积金贷款吗

什么是住房公积金贷款

　　住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用公积金，委托银行向购买自住住房（包括建造、大修）的住房公积金缴存发放的优惠贷款。
　　住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。新〈条列〉规定的住房公积金贷款专指职工个人贷款，这是从建设性贷款向消费性贷款的转变，是对住房公积金使用方向的重大调整，改变了长期以来重建设、轻消费的观念，有利于改变职工消费结构，使住房消费支出达到职工家庭收入的合理比重，保证国家，单位职工的合理负担；调整房地产市场结构，解决有效需求不足的问题，达到住宅市场供求平衡和优化结构。
　　住房如何办理公积金贷款

　　一般来说，具有贵阳市的常住户口，在申请贷款的时候必须是连续缴纳了6个月以上的公积金，有所购普通自住住房全部价款30%以上的自有资金，购房行为真实，产权清晰都可申请住房公积金贷款。

　　申请公积金贷款需具备下列条件:(1)具有贵阳市行政区域内常住户口；(2)连续缴存住房公积金6个月以上；(3)具有完全民事行为能力；(4)有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力；(5)有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件；(6)有所购普通自住住房全部价款30%以上的自有金；(7)具有贵阳市住房公积金管理中心和受委托银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；(8)用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的有关规定；(9)贵阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　申请贷款需要哪些资料

　　(1)贵阳市住房公积金委托贷款申请表；(2)借款人户口簿及居民身份证原件及复印件；(3)借款人所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明；(4)符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件。购买普通商品住房和经济适用住房的,须提供《贵阳市商品房预售许可证》和《贵阳市商品房预售合同登记备案表》复印件(复印件需加盖售房单位公章)；(5)购买普通自住住房全部价款20%以上的首期付款凭证原件及复印件(首期付款比例根据担保方式予以确定)；(6)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；(7)贵