离婚前已转入个人名下的房产离婚时怎么分

如果没有约定夫妻财产各自所有，一方赠与另一方的财产仍属于夫妻共同财产。如果房子是一方婚前财产，说明一方愿意把婚前财产变更为夫妻共同财产；赠与经公证后不可撤销。房子应按照夫妻共同财产平均分割。

结婚够8年 夫妻财产平分！

夫妻共同财产指夫妻关系存续期间，一方或双方所得，依法由夫妻共同享有所有权的共有财产以及依约定夫妻一方个人财产由双方共同享有所有权的共同财产。根据《婚姻法》第17条，夫妻共同财产包括：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。（四）继承或赠与所得的财产；这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。（五）其他应当归共同所有的财产。但婚姻法对夫妻共同财产的范围比较概括，在实践中还要进一步细化去界定，从共同财产的取得内容、取得方式、取得主体等多方面研究。

一、工资、奖金

根据＜中华人民共和国企业劳动争议处理条例＞若干问题解释规定：“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。那本律师认为这里的“奖金”应是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。

二、生产、经营的收益

生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。新＜婚姻法＞加强了个人财产的保护，这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得（包括个人投资所得）如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。

三、知识产权的收益

知识产权就是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利，以及关于具有商业信誉的标记的专有权利。知识产权由夫妻一方创造的，知识产权中的人身权不能由夫妻共有。但知识产权的收益，也即财产权应归夫妻共同所有。主要注意以下两种情况：

知识产权创造的时间在婚前，而知识产权的收益则在婚姻关系存续期间，根据我国法定的婚后所得共有制，这里的收益应为夫妻共同财产。