如果用我父亲贷款买房子然后公证两年以后改儿子的名可以吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 06:21:03
如果用我父亲和继母贷款买房子,然后买房之前去公证处公证,两年以后房子改儿子的名可以吗?

公证处办理不了这样的公证,房屋改你名字的前提是需要房屋产权证,但你家的房屋因为贷款,肯定房屋产权证已经抵押给银行了,你们只有房屋它项权证,公证处认定不了产权归属(公证处能说房屋其中的百分之多少还是银行的吗?),此类公证必须还清贷款后办理

不可以
在公证处只能当时做赠与合同
因为你这样的公证在公证处看来是没有意义的。
因为这两年里你产权人可以随时改变意愿,可以买卖或者赠与他人。
房屋所有权是以房产证登记为唯一凭证的。

应该可以,具体去咨询一下银行。
如果没有贷款,会比较方便,有贷款的话,儿子也要有收入证明,供房能力吧。

不可以,除非要把贷款还完。