公积金购房利息怎么算?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 06:00:09
我在工行贷了24.5万的房款,期限20年,现在年率利为0.459%.但我不知道银行是怎么算的,月利率和年利率是怎么算,是怎么样去除.乘.减,能帮忙例个祥细清单吗?

2008年10月27日新的贷款还款变更后为，月利率3.825‰,年利率4.59％.银行通常的还款方式为等额本息法，即每月的还款额一致，其中本金越还越多，利息越还越少。以一万元贷款20年为例，目前月还款额63.7518，累计利息5300.4278，20年还款总额15300.4278.建议：如果你的公积金额高，公积金贷款你可以每月以现金还款，一年累积大额公积金去充你的贷款，或用大额现金充你的贷款，这样不仅贷款期限短了，利息无形也少了