购房合同上的名字和房产证的名字有关系吗？

按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另一方的名字！
还没交钱办房产证的话，要看合同有没有备案，备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字，若没备案，就简单点，就不用跑房管局了

合同上是谁的名字房本就办谁的名字,如果合同没有在房管局备过案直接找开发商就可以该,如果备过案了就比较麻烦但是还是可以操作的,因为开发商都是有退房名额的,就等于原业主不要次房了推给了开发商然后开发商又卖给了你.步骤如下

收集齐5份买卖合同,, 开发商出一份退房证明
再领5份新合同,去当地房管局把原来的合同打眼注销,原来的档案消除,重新签成你的名字,存档,在去当地财政局退税,就是把原来交的所有税费退了,然后再以你的名义交一便.
总体来说比较麻烦,但是你只要有关系还是能办成的,至于花多少钱,除了正常的税费外,送礼的钱就很难说了

补充:不好意思楼下的我办过!并且办成了!

你这个问题不好回答。。。正常途径来说。肯定都是不可以的。。但是如果你的确自己需要。可以找找关系改。

但是购房合同一旦是 “网签”（网上签订购房合同） 那就不行。如果只是开发商提供的一般购房合同那是可以的，就连合同都是可以从新签的。只要没有上报房屋交易所。

在没交办房产证的钱的情况下，能修改购房合同上的名字吗？
就这个问题。其实是一个道理，一般情况是绝对不允许的。。100%不允许。但是如果你的确关系很到位，改还是能改的。反之，我的意思就是，一般关系都没办法改。

补充：你认为注销合同可能不？还去退税。。。。我没看见过这样的案例。

合同是不允许改，合同和房产证必须相同名字，合同是你的名字，办房产证的时候被人改成别的名字，不是你了，房子变成别人的了，你愿意吗？房子是特殊商品，是不允许单方面更改任何信息的。
注销合同属于违约，肯定要花钱的，就算重新办理，合同和房产证一定要相同名字。

不可以，假设购房合同是一个人名字，产权证上可以加一个配偶名字，共两个人名字，其他人的名字不可以。改名字要额外交钱的。把原合同注销，相当于重签