最新房贷提问？请大虾帮忙看下

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/07 00:54:22

我今年10月13号刚买房，贷款50万，是等额本息还款15年，，后来国家的利率又下调了，并且打折更多了，我能够享受这些优惠吗？
第二个问题是我想要提前还款？但是不能一次性还完，可能提前分期还，这可以吗？我提前还款是还本金还是利息？提前还款后我的利息是不是相应的下降？提前还款需要违约金吗？

1 贷款利率下调，以及第一套住房的优惠利率，你当然能够享受。
不过，你的贷款利率今年不会改变，要到明年元月1日才能执行最新贷款利率。

2 可以提前还贷款，但需要到银行去申请。
提前还贷是还本金，提前还贷后因为本金减少了，利息当然会下降。
提前还贷一般不需要付违约金。