黄冈部分楼盘最新价格？

没有什么变化，跟以前差不多，还在上涨

没有，主要是太便宜，新开盘的房子都只2000左右。像昆泰，宇济等。
但受影响，今年房价也确实没涨，你等过年回去看看吧，那时估计房地产商的优惠活动都出来了，要不等等明年有几个比较大的盘也要开了，紫金城，文峰宝坻等等。

影响是肯定有的,就是看影响的大小了,估计会有一段时间的震荡,后期是涨是跌目前还不好确认,如果你要在黄州买房,建议先观望一段时间...
我解释一下,我说的"是涨是跌目前还不好确认",是有原因的,
第一:黄冈下面的县比较多,跟黄州人一样,黄州人想往武汉跑,县里的想往市里跑,这样,势必有一个强大的购买群体在支撑黄冈楼市.
第二:黄冈楼市的所用的土地都是近两年才买的,那段时间正好是土地最贵的时间,房地产商考虑成本意识,必然不会出现大幅度的降价.
第三:外出打工人员回流,在沿海大城市呆久的人势必会觉得黄冈的房价便宜,他们中有一部分人肯定会出手.
以上是我对黄冈房地产价格的分析,希望能对你有所帮助...