在线等，开发商不讲道理怎么办？

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1、模型上有花园，现在交楼了，花园变成了商铺，开发商的这种行为属于擅自变更规划。

2/根据<商品房销售管理办法>第24条,商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

所以,
如果该商铺不符合规范,你可以要求开发商拆除违章建筑或者退房.
如果是在你买房以后变更了规划,你可以退房.

3/如果在你签订合同前,开发商就已经变更了规划.商铺是否存在对你的购房行为有重要影响.

开发商却不告诉你那里会建商铺,属于"故意隐瞒与订立合同有关的重要事实",这违反了<合同法>第42条第2款,开发商应当承担损害赔偿责任.

你可以根据<合同法>第54条的规定,向法院申请撤销你和开发商之间的购房合同,并按照58条的规定,要求开发商赔偿损失.

4/维权建议:先向规划局或建设局查询该宗地块的建设规划,然后向开发商提出退房.

法律依据:

商品房销售管理办法
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15926.htm

第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地