怎么用尼康D90套机拍好夜景

我刚买了D90套机,对摄影和单反都是门外汉.
在拍城市夜景的时候发现一个没法调和的问题:镜头对着一栋景观灯大厦,大厦顶端的部分通体发光,很亮，但用肉眼仍能看到细节（比如窗格、轮廓），而顶端以下的部分和天空就比较暗。但用肉眼观测，还是可以看清大厦的全貌的，顶端部分和其它部分的反差虽然明显，但还能清楚地看到一些细节的东西。
但是用相机拍摄的画面与肉眼看到的就很不同，反差非常大。大厦顶端亮的部分呈现暴光过度效果，比眼观的效果亮很多，一片白，看不到窗格，天空还出现光晕；而暗的部分就暗到一片黑，比眼观效果暗。而实际上用眼睛完全可以同时看清亮和暗的部分。
为了体现顶端的细节，我缩小光圈、加大快门、降低感光度，结果亮的部分回归正常和肉眼看的差不多，但暗的楼体和天空就一片漆黑。反过来，为了是暗的部分达到正常视觉效果，加大光圈、延长暴光时间，那大厦顶端就严重发白，天空出现不该有的光晕。
为次我试过很多方法，反复改变光圈、快门、ISO，甚至用多重暴光等，可就是没法达到和肉眼看到的一样效果。
没招了，请教高人。

用尼康D90套机拍好夜景，少不了三脚架。

星芒效果，用小于F8的光圈拍出星芒效果。

失焦效果，用镜头的手动对焦拍出失焦效果。