屋顶年年漏水，如何向开发商提起赔偿及维修。

说实在话，这种情况下你还真的比较难维权！你这种情况走司法途径即使胜诉，其赔偿也不会太多！还劳你精神！
房子漏水，作为房子的质量问题来讲应该算不上大毛病，最多也只能算是疑难杂症而已，否则你早和房产公司对簿公堂了。所以你即使找房产公司，他可以来给你修，但法律上没有强制规定修了之后不能再漏！因此下次再漏，你除了再找他修还能主张什么呢？即使你能主张什么精神损失费、误工费什么的，你主张个10万，可能法庭只判给你5千。
我的建议是：你如果不想要这套房子了，可以以质量问题向房产公司主张换房或退房！胜算多少，你还是先请教律师，权衡证据和适用相关法律的实际情况以确定是否通过司法途径维权！！如你只需要把房子修好就行了，那你完全可以和房产公司协商（这种屋顶漏水的疑难杂症一般的物业维修工肯定是搞不定的），反应其详细情况，请房产公司派出专业工程师实地察看，研究从根本上解决问题的方案。屋面防漏保修期一般为8年（有的地方为5年，详见住宅质量保证书），所以你要抓紧时间解决你的问题！！

最直接找个律师，如果不想找律师，找几个一起的受害者，一起去告他。开发商一般都很强硬的，你要有很大的决心才行。