北京海淀区楼房价详情?

这个问题太难回答了。

目前的房价高的太离谱，我是有根据的，我建过二层小楼，一共280平米（上下层），一共用十万。当时是1996年，你说了，废话现在是2008年，一样吗！你别急。我给你报一下原料的价钱，比较一下。 1996年： 沙子16元两方，砖0。15员拉到家，钢筋2950员/吨，大工30/天，小工25员/天，水没花钱，石子8员两方。房基没花钱。 2008年： 沙子160元两方，砖0。35员拉到家，钢筋5000员/吨，大工80/天，小工50员/天，水没花石子70员两方。 建楼房地基最费钱，楼层越高越省钱，因为上层就用将四周垒起盖上楼板就是一层，现在建高层更简单了，全用钢筋混凝土结构，更省钱，他们用的材料全是批发价，不可能是零售价，上面说的价钱是零售价。 你算一下，楼房地基最多站多大面积，有多少住户就有多少重复交建筑面积相同的钱，建筑用水我不知到几员一方。征地费能多到那去，现在的房价接近2万，真是不可思议。 工薪阶层买不起房。本人认为北京房价在7000员以内/米，上帝呀，让我们贫苦的百姓有个窝吧，啊门。

海淀区的房价在北京市来说跌的幅度是最小的了。
分不同的板块，像世纪城那边降的幅度比较大，每平米3000-5000。
毕竟他的房子当初之所以贵也就是有人大附小名额而已，里面户型大多数都不怎么样，万柳那边降的也差不多，但是相对于世纪城来说真的是没太大的变化，毕竟人家的地理位置和周边配套也都值得那个价钱。
再往西的房子就更没怎么降价了，郦城每平米降了1000-3000左右，毕竟小区环境在周边来说是最好的了，再西边就是别墅了就几家房子跳楼了，其他的还咬着呢！！

中关村周边的名宅价钱在1.4万左右。
公寓都在2万左右，只是一个大概，你要说一个你感兴趣的小区，才能回答的确切