跪求专业律师解答！！！！

还是要过户的，否则产权永远不属于你。
如果合同没有什么无效的情况，只要符合按合同约定的过户条件，你就可以要求过户了。卖方去世没关系，可由其继承人代为履行，如果拒不履行义务，你可以持协议到法院起诉。

能
当然能了
当时没有过
现在就应该被认定成遗产
去找遗产继承人

户主去世的话他的继承人可以办理产权变更登记，至于是否过户与你，主要看他的继承人是否过户与你，如果不愿意的话你只能要求退还房款，但是你可能会支付居住的房租