如何办理老房屋的房屋产权证？

房产证肯定是办不出来了。
你父亲已经签订了拆迁协议，如果想主张权利，应该考虑起诉要求撤销该协议，重新商定补偿事宜。但能否成功，要看具体证据，这要结合你家拆迁协议的内容和当地的拆迁政策标准综合考虑。建议你带资料在当地找擅长拆迁案件的律师分析分析。

你现在是什么证呢？

手里什么证都没有那就不好办了，只能走走关系。把办产权证需要的文件都补上，这样才有机会办出产权证。

1找个律师事务所咨询一下,简单咨询一般不收费,如果他肯帮你打官司,别忘了看律师证
2去当地司法局法律服务帮助中心咨询一下
3去土地局和房产局问一问
以前在我办房产证没你的复杂,

你可以协商，看看开发后是否可以给你一套住房，获得房产证。但是没有土地证一般是获得不了房产证

办不出房产证的。没有土地证。