UC知道我的房贷可以享受7折优惠吗?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 10:04:42
我2008年7月在农行贷款34万元买房,当时的利率是打了0.85折的.请问可以享受7折利率优惠吗?享受了后的利率是多少?不能享受的利率是多少?
国家出台了最大优惠7折的政策,要在明年1月1日实施,银行已出台具体的实施细则,你可以再根据你的情况对照是否可以享受.现在能够享受八五折已经是得到现阶段的最大优惠了,说明你的信誉良好,应该能够享受到,7折优惠利率.
银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,你是在2008年7月贷的款,利率水平是7.83%,贷款利率9月初调整过一次,在10月份就调整了两次,但你要到2009年7月才享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等).
享受7折后,从1月1日起你的优惠利率应该是7月初的利率7.83%*70%=0.05481% .如果中途政策不变,到2009年7月享受利率是7.2%*70%=5.04%
不能享受则还是原来的利率水平,7.83%*85%=6.6555%,放心不可能把你的原来享受的都拿掉,除非你有严重的信用不良行为.