房屋有裂痕是物业管还是开发商管

如果在保修期内由开发商负责，你可以通过无也来联系开发商解决这个问题！费用有开发商自己出！如果房屋已经出来保修期，如果是您自用地方有裂痕您可以联系物业来人帮你维修，但费用就由您来出了！如果是公共部位的裂痕可以召开业主大会用房屋维修资金来维修！

如果在保修期内，应由开发商负责维修，维修费用由开发商负担；如果已经超过保修期，则业主可以找物业公司维修，但维修费用由业主自己负担。

开发商，你可以通过物业通知开发商

物业管