买房的时候是商业贷款,现在还能转成公积金贷款吗?怎么办理?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 17:19:41
买房的时候是商业贷款,现在还能转成公积金贷款吗?怎么办理?

若是在招商银行办理的商业贷款,部分城市的招行可办理商贷转公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市了解。

  可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。

  转贷条件:
  1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录
  2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上
  3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目
  4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
  5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证
  6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书

商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为,借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护,任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的,公积金中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款,但办理手续比较复杂。

以前商业贷款是不能直接转公积金贷款的,现在有些地方已经可以转了。
你们那里是否可以转,你可以到当地住房公积金管理员中心去咨询一下,或者向你们单位管理住房公积金的人员咨询一下。
商业贷款转公积金贷款首先要到原来的商业贷款银行申请,该银行同意才可以到公积金那申请公积金贷款。
我知道重庆是可以的,要提供房产证复印件(原件在银行),契税发票,买卖合同和公积金的一系列手续,到公积金中心办理。