贷款的具体步骤是什么？

个人及企业流程差不多：
1、申请人书面申请，并带齐相关证明材料，如单位出具的收入证明或你的经营项目的营业执照、银行结算清单，身份证明等
2、如银行同意你的借款申请，将展开贷前调查，具体需要提供的材料对方会要求，以及要求你对抵押担保物进行评估，然后调查内容主要是你的社会信用状况、金融机构信用状况、经营的合法性、盈利性、抵押品是否足值等等，以及相关的抵押声明文件
3、调查完毕后，银行会将你的相关材料报上级部门审查审批，通过后则通知你到现场办理签订相关借款合同等文件并陪同你前往相关部门办理抵押品的他权登记，假如是房产可能还要办理财产保险
4、上述手续办理完毕后便是放款了。

两个其它程序基本上是一样的,
1.申请.
2.评估.
3.审查.
4.放款.