承租方拖欠房租费法院查封后？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/20 21:10:19

我有厂房出租，承租方是一家中小型企业，可目前很不景气，要面临破产，假如该公司在我厂房内所用设备被法院查封，那我们签订的租房协议：如承租方退出前末付清房租费，出租方有权扣留其在出租厂房内的设施设备条款有效吗？

没有

那约定到那个时候就没有意义了，因为法院已经查封了，你们不可能从法院手里合法地抢到东西的。
还是让该企业上交租金并多交几个月房租吧，再把合同解除权等约定清楚，一旦发现不妙的情况，及早解除合同，减少损失。

是的，你这是行使留置权

你可以将未付的租金作为债权一起申报！

的