承租方如何解除租赁合同而不需要支付违约金

如果能得到出租方的同意，就可以不用赔款，但这有点难度，要看你怎么操作了。
我认为，你可以看看能不能把房屋用作其他用途，如果能合理有效利用，最好不要毁约。
一定要退的话，你先和出租方商量，看能不能少出点钱，知道对方的底线，和其他途径综合比较，然后做出最优选择。
相信你能做出最优选择。

与出租方协商解决，如果合同上约定未到期解除合同需要给付违约金的，应从合同约定。
最好的是与对方协商，表明自己的意思和目的。

不退租金就OK了