房产证年限问题

同一地块的所有房产都是统一年限，你可以通过房管所查询房产证的地址就可以了。

至于你说的年限不一样是有可能的。这是房管所出房产证的时候的问题。具体咨询房管局。更改就行了

物权法出台后，收回应该不会，可能会收取一定的土地使用金，也不多。

可能是房管局人员办理证件时输入错误了,一块地上的楼不可能使用期限不是一年的.

正常，如综合用地上的住宅为50年，但上面的店面就为40年！！
当然也有发证部门弄错的可能！！

有肯能是弄错了

3楼说的很对。土地使用年限因土地用途而不同。住宅是70年，综合用地是50年，商业用地是40年，楼下店面就是40年，上面的住宅就是70年了。当然住宅用地70年是最高年限，也可以是住宅用地50年。像你的情况有可能是店面是商业用地40年，住宅用地50年，刚好相差10年。