在建工程转固定资产的问题！

3 应该走长期应付款

你这个会计处理是正确的,在每次发生费用的时候,都计入在建工程,未完结的部分计入应付帐款的借方.在完工的情况下,计入固定资产.每次付款的时候,计应付帐款的贷方.
问题是,贷款的利息,不应该计如固定资产的价值,而应该计算进入当期的财务费用.利息是不计算进入固定资产价值的,而在当期费用里影响损益.

根据新准则 不行。
利息应该一部分资本化，一部分费用化。
以后每月还贷款时从其他应付款中走，不行，应该计入 长期应付款

你固定资产的处理基本正确，只有一点似乎你没有提到：就是截止到你装修完毕之日，之前所发生的贷款利息计入固定资产，之后再发生的利息就记入档其财务费用。

以后每月换贷款是不能从其他应付款走的。贷款分长短期借款，长期借款如果在一年内到期也可以转到短期借款里面，但无论是长期借款还是短期借款，你还贷的时候都冲减借款科目，与“其他应付款”无关的呀。

我认为呢，固定资产的初始入账价值是房价及装修款,其还款总额计入长期应付款，装修款计入现金。房价与还款总额之间的差额计入未确认融资费用,并在还款年限内按实际利率摊销（金额为每期利息费用）。
该费用摊销时,如在固定资产完工前应资本化,完工后计入财务费用。
具体：
支付装修款时，
借：在建工程
贷：银行存款
贷款时，若房子未达到使用状态，
借：在建工程
未确认融资费用
贷：长期应付款
摊销时，
借：在建工程/财务费用
贷：未确认融资费用