UC知道房东的房租必须要交税吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 19:51:55
问题：
1. 我要是不办居住证，居委会也就不会知道了吧？还是即使我不办居住证居委会也同样会知道？
2. 税当然是房东交，但是以后再找他办事肯定不好说话了。
我的房租是1200/月，够交税的标准吗（还是不管房租多少都得交）？
我和房东通过中介签了两年的合同，期间他可以单方面提出涨房租吗？
多谢各位的回答！！！！
国办发〔2016〕39号文件：六、加大政策支持力度
（十三）给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。
按照法律规定是必须要交的，相关法律如下：
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》
1、第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
2、第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
