住房建设规划需要那些基础资料?

⒈住房现状、需求和供应分析
　　⑴当前城镇住房状况分析：包括住房建筑面积总量、户籍人口和常住人口数量、按户籍人口和常住人口计算的人均住房建筑面积；住房自住、出租、闲置的面积和比例；直管公房的面积和出租情况；城镇住房困难户的住房情况。
　　⑵近年住房供应和销售情况分析；近五年住房供应、销售、空置的总量、套型结构和空间布局情况。
　　⑶今后住房需求分析：结合城区经济社会发展情况和住房需求调查情况，分析“十一五”规划期内各类住房的需求情况；划分低收入群体和住房困难标准，分析政府提供住房保障的范围和解决的方式。
　　⑷住房供应分析：根据城市总体规划、近期建设规划、建设用地计划及已出让和计划出让的建设用地情况，分析规划期内可供应的住房建设用地量和空间布局。
　　⒉住房规划建设
　　⑴预测“十一五”期间各类住房需求；
　　⑵提出规划期间内每年各类住房建设量和需安排的建设用地供应量；
　　⑶提出各类住房套型结构控制的要求和落实原则；
　　⑷安排各类住房建设用地的空间布局，并落实在城市近期建设规划的居住用地规划图上。
　　⒊近期建设安排
　　明确各类住房的建设量、土地供应计划、项目的区位、用地面积、套型控制要求和建设进度安排。要在近期建设规划的居住用地规划图上标注项目布局的具体位置，并列表明确地块或项目的套型控制要求和各项规划控制指标。

　　分为前期准备（调查摸底）、编制规划、审查公布三个阶段。
　　具体步骤为：
　　一住房调查阶段
　　制定方案、成立组织、做好调查。开展住房状况调查，掌握城市居民真实的住房需求，是编制城市住房建设规划的基础和前提，是制定和完善住房政策的重要基础和决策依据。调查采取抽样调查和政府网站调查相结合的方式进行，原则上在城区抽样调查300户，其调查数据作为编制本次住房建设规划的依据。在调查前，区房管、统计部门要做好调查员的培训工作。调查中要充分利用房地产交易和权属登记数据、公安部门的户籍数据、民政部门低保对象管理数据等现有资源相互印证，校核和衔接；调查由区房管部门牵头，统计、民政、公安根据各自职能予以配合，街道社区居委会开展调查，规划、国土等部门按照本次规划编制工作的职责分工，做好协助工作。<