（高分回报）怎么办理购房贷款才好？

我准备买一套房子，首付我可以自己支付了；

1）后面的款是不是必须办理房贷才能买房？假如我不办理购房贷款，但我会按照月份交钱给房产商(我男朋友做生意的，收入还好），请问可以吗？一般50万的，要还款多久？每月还多久？

2）我是在苏州新区华硕上班，但我有集体户口。考虑到落户问题，我想以我的名义买房，然后就可以顺利落户（然后我男朋友的户口也就可以落过来了）。如果房产证上同时写我们两个人的名字，然后把我的集体户口落实到这个房产证上，请问可以吗？

3）但我的收入不高（也没结婚），恐怕房贷有困难（听说要提供收入证明什么的）。我想以我的名义买房（房产证写我的名字），然后以我男朋友的名义来还款，请问这样可以吗？

倘若只能房贷，那我的该怎么顺利申请到贷款？单位出具的收入证明，收入不能多写的。那该怎么办？

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