售楼技巧 销售高手进来

你可以给顾客解释，像西面的房子会有西明厅，会看到日落。这是别的方向所看不到的
靠公路的房子晚上关好窗子就不会有那么吵了，一般临街的房子下楼购物和出行会很方便的
物业费也许会贵些，但。。我们的物业会尽到物业的责任，也许有的物业费会便宜些，但，，完全不尽到物业的责任，顾客你会感觉到再便宜也是浪费金钱。
顾客我相信 ，你一定会希望生活在一个环境很好的园区里，这样对你的出行心情和孩子生长的环境都是有很大好处的，如果有朋友来你的家里做客，看到你生活在这么好的园区里也会很羡慕你的。

朋友，其实作销售就是这样，有的顾客是真的有疑问，有的却是在刁难你，只要你把你销售的产品很详细的了解，你再把自己放到顾客的角度，试试说服自己，我相信到那个时候。你就会是个很成功的销售高手了，有问题可以找我，希望我会帮到你。

你就说：住在东边的人夏天还不是要开空调啊，就算省电钱也都贴房价里了（东边比西边贵啊），住在东边，周六日好容易睡个懒觉，刚起床，没多久太阳已经晃到西边去了。
靠路边的房子便宜啊，白天上班了，晚上路上能有几辆车啊。
物业管理费贵的房子通常密度低一点，也就是小区总人口少，或者花园面积大，或者绿化率高，或者带电梯，或者用的是名牌物业公司，我不知道你们楼盘的具体情况，所以只能你自己去分析了，这点不难解释。
你指的入户花园是私家花园吧，那么用途太多了，亲近自然哪。
疑难杂症，你是新手，最好请示经理，拿不准的自己千万别随意解释。
最后提醒一句：一定要真诚，要突出自己楼盘的优势，注重客户情绪，另外要勤奋，销售是个勤奋的活，当你把你销售的产品了解得透透的时候，面对鸡蛋里挑骨头式的问题才能轻而易举，销售最忌讳王婆儿卖瓜自卖自夸，光挑好的说，要将利弊陈述给客户，以理服人，才显得真诚。