房产贷款问题急需解答：

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 06:27:51
前几年我姨和我姨父买了个房子，房证是我姨的名字，但我姥也拿了一部分钱，一直住在一起，后来我姨去世了，我姨父用这房子贷的款，现在快到期了钱也没还上。
我想问一下明白的人：我姨夫用这房子贷款却没经过我姥的同意是不是不符合银行贷款的规定。因为我觉得我姨去世后房子应该属于遗产，有我姥和孩子一部分。

恩，看起来你姨和姨父还有孩子的吧？那根据我国的继承法规定，第一顺位的继承人为配偶、子女、父母。虽然房产证是你姨的名字，但要看这房子是什么时候买的，钱是怎么出的，才可以决定这个房子到底是属于你姨的还是和你姨父的共同财产，如果是属于共有财产的话，要先分出一半给配偶，剩下的才作为遗产分配。
但不管怎么说，你姨去世后，她享有的那部分财产权利应该作为遗产，由她的丈夫，母亲和子女平分。既然遗产没有分割，那么就相当于大家对这个房子是共有的状态，你姨父要拿去抵押贷款的话应该征得其他人的同意。

你姨去世后房子属于她的遗产，有的继承的问题，协商不行去法院吧

法律问题,建议你去权威的律师所问问,