土地纠纷 承包经营权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 13:04:46
我与张某都是非农户口，都是退休人员，有亲戚关系。2001年3月22日，张某与他老婆（农民）所在村的村委会签订了10年承包期限的土地承包合同，而我在这块土地上投入了资金，建起了养殖场，经营至今。当时我与张某口头约定，他不使用这块地，所以承包费一直以我儿子（非农）的名义按时缴纳给村委会，钱是我出的，已交至2011年。其中一个细节是，2001年3月5日，另一个人，王某（非农，祖籍本村）通过公开招标方式，取得了这块土地一年的承包经营权，交纳了承包费，因为只是种植一年，所以他没有与村委会签订承包合同，2001年5月，张某找到王某，要求转包，王某没有答应，几天后，我找到王某，说明了情况，王某答应了我的要求，所以王某把他缴纳承包费时村里开的现金收据给了我，我给他付足了钱，没有办理转包合同。现在，我和王某认为，张某应该在2001年5月才可能与村委会签订合同，难道故意写了靠前的日期?或许是因为2001年5月，当时的村长已身在外地，近二年才能找到他。我和张某现在不知道这块土地承包经营权归谁，请各位好心的专家帮忙解答解答，谢谢
2001年3月5日，王某已经通过公开招标方式，取得了这块土地一年的承包经营权，交纳了承包费，那么张某在3月22日与村委会签订的承包合同合法吗？

有一点可以确定，2001年3月5日村委会还未予张某签订合同，否则不可能公开招标。

张某不是已经和村委会签订了承包合同了吗，承包合同上面是写好了承包方与发包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名住所，土地的名称坐落面积。明确规定了土地承包期限和起止日期的。你把承包合同拿来看，就一目了然了。