考虑提前还款,是年前还划算还是年后还划算?还是投资?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 11:39:17
本人有2006年贷的28万十年期公积金贷款,等额本金。

现有闲钱不到5万,股市又不好不知道投资什么,故考虑提前还贷。

现公积金贷款年利率为4.05%,银行对老客户的贷款利率好像是一年一调,请问理财高手,我是年前还划算还是年后还划算?

如果不还,是否有别的投资既保险又超过4.05%的收益?

认真回答的理财高手给以嘉奖!
两个问题:
1、选择什么时间点还款?
2、有什么投资收益超过还款?

您好,

首先提前还贷是有违约金的,违约金要看你签的合同是如何规定的,一般来说还款满一年后就没有违约金了(你已满),利息基数实际上还是你当前贷款余额。比如你12月4日还有230000贷款余额,银行就以此金额计算利息,从上次还款日可能是11月20日(每个银行不同)到12月4日的时间天数(31-20+4=15天),故利息=230000×年利率×15/360,注:一年是按照360天算的。已还多少本金不是按你总共还掉多少钱计算的,是按每月还款中的本金部分,累计计算的,你可以看看对帐单。

然后我们来看投资,
金融类的投资大致有以下几种“股票”“基金”“债券”“外汇”“期货”“黄金”,在这些投资中又分很多中,比如黄金就分“纸黄金”“期货类黄金”“国际现货黄金”,
在考虑到收益性与风险性的情况下,建议你如下考虑“纸黄金(在各大银行都可进行操作)”,“基金(国债类)”,“债券”。

补充:
1、不建议提前还,要还的话年前年后都相差无几。
2、如上讨论。

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希望对您有帮助。

是否有别的投资既保险又超过4.05%的收益?

提前还款的话当然越早越好,投资的高收益必然伴随高风险,在现在的市况下,债券市场风险要低一些,某些银行理财也不错,不过还是要看具体的产品