UC知道2008年房贷的最新月利率是多少？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 02:35:39
按下浮百分之三十，再享受11月27日的1.08降息，月利率是3.98吗？有人说是3.57。。。不明白这两种说法哪一个对。。。也不知是不是全国符合首次置业条件的购房者全都能享受这种最新利率，因为听说有的地方银行只执行下浮百分之十五。。。。。。
有博学者能回签我的这些疑问吗？
382885024兄弟的算法我看不出什么问题，但我个人上周去中行中按揭，中行的贷款经理告诉我的贷款利率是3.98，我当时不是很明白，后来听到有别的朋友是3.57,我这个3.98倒底是怎么计算出来的呢？请回答一下我的这个疑问，我把悬赏再提3倍。谢谢
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1.11月27日的1.08降息,5年以上房贷基准利率6.12%,月利率为年利率除12,即5.1%,首套住房贷款享受下浮30%优惠,年利率为6.12%*70%=4.284%,月利率为3.57%.
2.10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行. 全国都一样.