最新房贷利率下降提前还贷划算吗?

我觉得30万全部还掉是不划算的。
现在利率下调后，明年开始你还需要还的利息大概21.5万。
如果你把30万全部放进去提前还贷的话，相当于30万存了个定期19年（原贷款20年，已经还了1年）按现在最高的利率5年期定期存款利率，19年的利息大概28万，如果全部还掉还不如存个19年定期。还多赚6.5万。
我觉得你可以还一部分。这要看你打算预留多少来投资。
假设说你提前还15万的话。保持每个月还款2400左右不变，可以把年限缩短至大概6-7年，这样的话，你还需要付的利息还不到4万。
也就是说你提前还15万，省了大概17万（21.5-4=17.5）的利息。还有15万可以存个定期，如果有项目投资的话再拿出来投资。
如果你提前还10万的话，每月金额不变，缩短至10年左右，大概还需支付7.1万利息，这样的话可以省14万利息。

现在银行贷款利率降低 预计一段时间内不会出现之前一年内连续涨6次利率的状况 如果您要是保守型的 您还是还或还一部分;如果您比较宽裕,可以不急 毕竟现在手里有钱还可以投资别的.

现在投资应该谨慎，趁利率低的时候还贷资金成本低，比较划算。