求教贷款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 03:13:19
我是江苏镇江人，是一家市政工程公司的技术负责人；今年自己开始自己承包工程了，但是由于刚刚起步资金周转不太灵活，想在年后拿我房产给银行抵押进行商业贷款。
因为没有搞过贷款不知道利息怎么算！还有时间！
比如，贷款10万（拿它做个临时基数吧）商贷5年还清是否可行？
能不能每年一次性支付当年的还款额？
利息是多少？哪家银行比较合理（镇江只有中行、农行、工行、建行、江苏银行、交行没有其他银行）

求教各路高手！感激不尽！

江苏的贷款政策最快的就数建设银行了，而且手续也比其他银行简单很多。

房屋抵押贷款要到银行指定的评估公司做评估，然后可以做相应的贷款额度，一般是房屋的7成左右，还款时间可以根据年龄来算，最长可贷款20年，最少5年。

银行不允许每年一次性支付还款，只能每月最低还款额，不过可以提前还款。

利息的话按08年11月27号的最新利率
基准利率6.12%

10万*86.32（5年贷款系数）=863.2元/月还款额

利息嘛863.2*12*10=10358.4元，利息嘛3584元。

还有其他疑问可以发消息给我。