30万的房子交易税是多少

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 14:40:57
有个朋友欠我11万块钱,现在要抵一套房子给我,房子是2007年8月买的,证件齐全,估价大概28万,我来交所有交易费用(不需要中介费),需要多少钱,(房子是120个平方*2300/平方)

现在各地的交易税费不太一样.
如果在北京,主要是按面积交税.评估和是否二套住房是和贷款有关系.
120平的房没满五年需要交纳的税费如下:(可以按当地的地区最低指导价计算,价格具体咨询当地建委.我这先按原价给你算一下)
营业税:5.5% × 28W =15400元
个人所得税:1% × 28W =2800元
契税：1.5% × 28W=4200元

你的房子需要先评估，然后按照评估价格计算相关费用。因为房子实在房产登记的五年之内，如果你的朋友还有第二套房产那么，双方所需要的费用在评估价格的百分之五点三左右。