地震后的房地产还能向以前那么鼎盛么?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 14:53:11
2008年5月12日14时28分，四川省发生里氏8.0级强烈地震，烈度达11度以上，直接波及(破坏)面积10万平方千米，远程影响面积达600万平方千米，全国大半地区有明显震感。震中位于阿坝州的汶川县，地震造成了严重的生命和财产损失，目前已有数万人死亡，数万人失踪，大量房屋垮塌。而成都市距离震中汶川县仅92公里，成都中心城区及周边地区均受到不同程度的影响，都江堰、彭州等距离龙门山地震带较近的市(县)损失惨重。

目前，我国正处于宏观经济调控周期，在货币政策趋紧、通胀压力增大的形势下，房地产市场正处于调整期。在此背景下，“5.12”大地震又将对成都房地产市场产生怎样的影响？本文将试图对新的市场形式做出初步的分析和判断。

房子的价格下调是铁的事实
09年还要下……

个人认为，地震和房地产并没有什么直接的联系，今年一些城市的房子的价格在下降，并不是因为地震的关系，而是和经济有关的，今年的金融风暴很猛烈，虽然中国是一个大国，经济也不是向日本那样的外向型经济，但是不受到影响是不可能的，而且中国这一两年的经济也并不是很好，房地产泡沫很严重，其实很多房地产商并没有那么多的资金去盖房子，而是在房子还没有盖好的时候，就预先售楼，然后拿大家买房的钱周转盖房子的。所以有人预计，明后年的房子还会降，这样就会出现两种情况，以种是觉得房子还会降，这样购买者就会持币待购，等他降到最低点，而另一种情况是这样的，一些中级城市的房子和一级城市的房子差别是非常大的，所以他们觉得即便是降价，也不会是他们居住的二级城市，所以他们不会持币待购。

o