回复 买房出现严重问题，我该怎么办？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 20:10:36
回复：买房出现严重问题，我该怎么办？？？
我在2008年8月份买了一套80平方米的平房，价格40000元，款已经付清。有购房合同协议，内容如下甲方有一套80平方米的平房，由甲方给乙方提供房子过户手续，费用由乙方负担。可是给他要了几次过户手续都没给，现在他又反悔不卖了。请问;1，我可以向法院起诉让甲方继续覆行卖房协议吗?胜诉有多大? 2.他反悔不卖了 我交了40000元房款他能赔多少违约金？如何计算？

算下来才500一个平方？
至于你说的以下问题
建立最好找当地律师事务所咨询
最多给点咨询费
不要在这里浪费时间了

是城市里的平房还是农村的平房啊？房证是“使用权”还是“产权”啊？

1：农村的宅基地和城市里的“使用权”房屋都可以理解为“小产权”房，这样的房屋国家是禁止个人买卖的，因为不是个人产权！所以此类房屋的买卖合同应该是不受法律保护的，也就是无效合同！

2：如果买的是小产权房，那么原房主毁约也不会得到什么好处的，事情闹大了对他也不好！因为无论什么原因他出售此房，就证明他已经不需要继续住在此房屋里，产权单位有权利回收房屋！所以最好你们还是协商一下，因为他把房子收回去以后也不一定能保住此房屋的居住权，搞不好会鸡飞蛋打！

3：如果是个人产权的房屋就好办点了，看当初签订的合同里是怎么规定违约责任的啦！

PS：以上资料仅供参考，具体还是在当地找个律师咨询下的稳妥！

恩法律看重合同 你找律师吧

看合同怎么写了

真便宜！

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