卖了自己的私有财产,结婚后买房子,是共同财产?还是私有财产?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 02:42:34
刚刚结婚不久.打算卖掉以前没结婚时候自己名下的房子,再买一套房子和老婆一起住,请问后买的这套房子是我的私有财产还是和与老婆两人的共同财产?

你要是直接这样做,那样私有财产都转成共同财产了哦!
要是想把他变成个人财产的话,可以进行财产公证;也可以以其他人的名义购买后明确说明转赠给你私人。
具体可参加婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

做了财产公证的话这套房子是你的,没做就是两人的共同财产,

1、单单从法律上说,应该是你的私有财产。
2、您这种情况,建议做婚前财产公证。否则万一有纠纷,你很难举证。

如果只用卖房钱买新房,自然就是你私有。唉!人生难能两人走到一块,不易呀!还分什么你我?!

如果新买房完全是你卖旧房所得买的,保管好相关证据其房产就可完全证明是你个人的私有财产。当然,你也可以依法登记为你们夫妻的兵同财产!