好多外面的人通过开发商把小区里的杂物房买下来，装修入住。这种擅自改变房子用途的行为合法吗？

杂物房属于物业管理用房，根据物业管理条例的规定，物业管理用房依法属于业主所有，不属于开发商或物业公司所有。业主作为杂物房的所有权人，可以依法对杂物房进行处分，而开发商无权处分属于业主所有的财产，所以，开发商擅自将杂物房作为住宅出售，是违反法律规定的行为，该行为侵犯了业主的所有权，业主可以起诉开发商要求赔偿损失，而且开发商擅自降低地基，增加了房屋的危险性，还可以要求开发商承担违约责任。
开发商擅自处分属于业主所有的杂物房、改变物业管理用房的用途，业主可以向所在区的房地产主管部门投诉，相关部门会对开发商予以处罚，

杂物房属于物业管理用房，依法属于小区内全体业主所有，开发商无权擅自处分属于业主的财产，而且未经业主大会同意，开发商也不得擅自改变物业管理用房的用途，开发商的行为是违法的，业主可以起诉开发商要求其承担侵权责任。并且，开发商擅自降低地基，增加了房屋的危险性，业主可以要求开发商承担违约责任。
对于开发商的违法行为，业主可以向所在区的房地产建设主管部门进行投诉，相关机关会对开发商做出处罚，而且行政处罚与其应承担的民事责任不冲突。

关键看有无独立产证。不能办理产证的是不能买卖的。
违反业主管理规约的行为是不行的，危害房屋安全更加不行。
应该查询相关房屋的产权登记情况。属于业主所有的，不能让开发商卖了。
尽快成立业主委员会吧。
投诉向房管部门。
你说的杂物房应该属于全体业主所有，不能买卖的。是底层的通风层

同意前几位的回答,但作为业主很难就此向政府投诉,因为这是涉及很多部门且很费时费力的活儿,如果可能您可以通过媒体大力宣扬一下,有时会有意想不到的效果,当然您也要保护自己,媒体是双刃的,不要让人抓住把柄.

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