租赁铺位消防喷淋安装费由谁承担？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 17:05:40
我租了广州上下九一个铺位（已经1年），现在街道要求安装消防喷淋，我想问这笔费用应该由我租户承担，还是业主承担？
房东表示应该每人承担一半，我认为铺位的所有权是业主的，消防喷淋安装费用应该由业主支付，我们只是租户，租约是有期限的，这笔费用如果由租户出不是很合理，毕竟解约后，消防喷淋我们无法拆走。
网上又无法搜索到相关的文件明确告知该笔费用由谁支付，希望各位热心朋友能给我一点帮助！小女子将感激不尽~！

对这个问题，主要应明白以下几点：一是要求安装喷淋，不应该由街道作出，这是公安消防部门的职权，因此，街道办事处在这个问题上是超越职权；二是即使是消防部门作出的规定，那要求安装的理由何在？只能根据国家消防技术规范的要求来进行，但新规范不能对老建筑适用；三是按照公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部第61号令）的要求，业主应该为租户提供符合消防安全条件的场所，即使要安装喷淋，也应该是业主支付。以上几点是目前我国消防管理方面的全部要求。

如果你们的店铺是独立房间的话那消防喷淋头改造费用由你自己出，如果像商场那种小隔间店铺就由业主改造。

楼上的说得好，事必看你们双方的租赁合同是怎样规定的！再者就是，如果这物业应消防验收，但业主没有去执行消防验收规定，则违法，应自行解决所有消防项目所产生的费用。