购房合同上是两人名字，办理房产登记时可以只登记在一人名下吗？

二人（非夫妻）共同出资买房（二手房），购房合同上写的二人名字，进行房产登记时，可以只登记在一人名下吗？

可以

如果二人达成协议：房屋归一方所有，另一方得到一些补偿，然后公证，再去房管局登记，凭上面的协议可以登记在一人名下吗？

可以

房管局是不是只认合同上的购房人？

是的