关于政府改造,赔偿.还有遗产等问题(专业的来)

1、如果遗嘱是你爷爷自己手写的，当然有效。
2、如果你爷爷已经不在了，目前已经不能公证，或者说公证后也不是公证遗嘱。
3、不可以，因为属于赠与。
4、按照拆迁条例第23条，你是可以选择回迁或者现金补偿的。
对于遗产问题，我建议你这样办：你可以就其他人放弃或者认可该遗嘱这一事实来公证。有了这个公证书后，一般你可以办理过户，也可以自行与开发商签订拆迁协议。

我们家在西安市东大街有一个门面.但是现在东大街面临改造.即将要被政府拆迁.当时这个门面是爷爷留给我父亲的. 有遗嘱是有遗嘱 遗嘱上写明是要把这个门面留给我父亲的 但是没有公证.当时只是叫了父亲关系好点的朋友来在遗嘱上签字证明. 有一个是当天签名的.有一个是在第2天.签名的.我父亲总共有一个姐,一个哥,一个妹. 父亲的姐姐 和哥哥当时都是被领养的.只有我父亲的妹妹是亲生的.当时10几年 都是我们家人 和爷爷住.家里所有的事情.都是有妈妈照顾.其他人根本不管.甚至我爷爷当时领养的那个我父亲的哥哥 我也是在我爷爷去世后才知道有这么个人的.我父亲在于亲情每个月给他妹妹 每个月1000块的费用.现在已经给了8W多左右了 每回给她钱.都会有她的签字.而且我家的房产证的名字还是我爷爷的名字.这里面牵扯两个问题.因为我爷爷签名有时候总不一样.比如他叫 段呼兰 签名有时也会变成 段乎兰 现在就是 房产证上的名字是段呼兰 而遗嘱上的签字是 段乎兰 不过有手印! 现在我父亲已经去世了.然后现在又牵扯到东大街改造.以总结了许多疑问.

1.这份遗嘱具有决定性的法律功效吗?如果不具有决定性的法律功效.请告诉我他究竟有多大的用处.
2.这份遗嘱还能公证吗?
3.如果打起官司.给我父亲妹妹的每个月的补助能算成分给她财产中的一部分吗?算不成的话.能依据这个给可以适当减少分给她的财产吗?
4.这个问题跟遗嘱没有关系! 东大街改造现在是我们区政府改造.要改造成西安的商业一条街.如果政府到时让我们决定怎么样补偿的话.我们能直接用房产调换.还调换东大街改造后的房子吗? 就是直接 不要补偿 直接预定东大街改造后的房子吗? 其他不用想.如果可以的话.到时候肯定还要给政府钱的. 就是问下 被拆迁商户在拆迁处有没有购买门面的优先权. 或者是可不可以购