在北京3环看了一套老房子，人家说是已购公房，有产权可以过户，这样的房子和买商品房是一样的吧

1已购公房通常就是购买的单位当年的福利房,大多都是当年单位给职工承租后来卖给个人的房产.这类房产通常是没有问题,只要能上市过户,有产权证,就是正规的擦黑拿权，这样的房产性质的二手买卖和商品房性质类似

2小产权房就是已经建成的,但没有经过审批的,没有取得合法产权的房产.这类房产大多没有产权证或者产权证不具有法律效力,这样的房现阶段国家没有相关的法律进行保护,所以如果购买小产权房意味风险十足

3只要已购公房有产权,上市无限制,买完能过户就完全不用担心

如果该公房是按照市场价购买的，在转让的时候就跟商品房一样。
如果按照成本价购买的，则在转让时，交纳土地出让金之后就可以自由转让。
如果按照标准价购买的，则该房屋在交纳土地出让金之后，收益由共有人按照比例分配。
所以，已购公有住房可以上市交易，对买受人没有多少的限制。

已购公有住房上市交易后与普通的二手房买卖是一样的，可以过户，过户到你名下是大产权。