首次使用公积金贷款买房应该怎么办?

办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

你好：
1、现在个人住房公积金最高可贷50万。
2、执行利率下浮只是针对商业贷款，公积金只可作一次购房贷款用，所有就没有上浮或下浮的。
3、不管你以前买过多少套房多少套物业，都可以用公积金再办理购房贷款。只是在交易中税收按2套以上交纳。

1、目前福州公积金贷款个人上限45万，夫妻双方60万；2、首次使用公积金贷款执行公积金贷款基准利率3.5%；3、如果已经使用过公积金贷款买房，在上一次贷款未还清，不能申请贷款，如果之前是商业贷款，这次是首次使用公积金贷款，则没有影响。