收房时发现阳台上沿整个宽度方向上有一条缝,有问题吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/26 03:18:49
阳台上沿整个宽度方向上被新涂了一溜看上去薄薄的水泥,水泥中间有裂缝。开发商解释说是由于整体灌浇水泥时由于有气泡,所以把那一块挖出来重新填充了一下,说不会有任何影响。是这样的吗?
谢谢大家!!

是质量通病,不是主体结构问题,最好是要求开发商,把裂缝凿开(宽一点)铺一层钢丝网,用环氧树脂水泥砂浆修补裂缝。或者在阳台上铺钢筋网再浇筑一层细石混凝土。不是开发商说的那样有气泡,很有可能在浇筑混凝土时建筑工人把阳台楼板钢筋踩变形了,把上层钢筋与下层钢筋贴在一块,没有起到负筋原作用。不能退房,但开发商必须采取措施。如果开发商赖皮,房子没有其他大问题,也不用太生气,在不了自己请人修补一下。如果是大开发商的话,应该会采取措施修补的。

裂缝与外墙的方向是垂直的还是平行的?如果是相互垂直的应该没什么;如果是相互平行的,那就要开发商做加固措施吧,不过这种可能性不太大,如有这种裂缝阳台早就掉下去了。

你的问题比较含糊不清,姑且认为是你家的阳台窗上口粉刷层沿挑梁方向出现裂缝。这种水平方向裂缝一般是由于粉刷阳台窗套时操作不当或气候不宜时粉刷形成的。不会影响房子的使用,但要小心是否贯穿而造成渗水现象。外面薄薄的一层水泥是施工单位为了掩饰裂缝而刷上去的。你可以要求开发商把窗套凿除后重新粉刷。你要关注的是下雨时是否渗漏。

估计是板开裂了,最好是请人先查明原因再接收。