买二手房，房主说五年后过户，大家觉得可行不可行？

房主主要是为了避税，想少掏钱。
我们国家的房产是登记有效的，不到房管部门进行产权登记不受法律保护。
5年的时间会发生很多意想不到的事，风险还是很大的。
建议慎重这样购买。
或者要求房主买房时就过户，交了税，办了正规过户，房产就是自己的，这样保险。

我完全同意独孤小丫的意见。
要是这样的话，还是可以考虑的。

为了维护自身的利益，建议还是别这样做。我的一位朋友曾经碰到过这种情况，还是熟人介绍的，当时也是这样保证的，可过了两三年以后，人家就因为房价上涨不卖他了，要他退房，还要打官司什么的，搞得他非常被动，因为在银行方面，有贷款的房子买卖是很麻烦的，但可以办转按揭的，手续很烦琐的。如果按LZ所说那样去做，自身虽可省些钱，风险却很大，建议千万要慎重行事呀。

不可行 风险太大