贷款买房首付是我借的一部分和我存的一部分交的，产权证上写她的名字，请问房子如果婚姻变故房子怎么分？

你的问题很清楚，我给你作以下分析：看你们是否办理了结婚登记。
1.如果是一次性交清，要看你们办理的房产证时间是否在结婚证的时间之后，这很重要，因为发生婚姻变故时经法院判决就要区分这个时间，如果房产证的时间在前，将被认定为个人财产，即产权证所有人的，你就不能享受房产。
2.如果是按结，作为共同财产处理，你能有相关证据证明首付中有一部分是自己的婚前个人存款交的，发生婚姻变故后房产中要扣除这部分归你所有，其余部分作为共同财产处理，即一人一半。

二人所有

按照你所说的情况，房子为你二人共有。如果出现离婚的情况，要做财产分割！

要看你们结婚了没有,结了就是共有必须有你签字才能卖,没结就是她的,如果她同意你可以让她写个协议.建议把你也办成房产共有人最好.

房产证在结婚证前 是你的婚前财产 你是房屋所有权人

婚后共同还贷款在没有约定的情况下属于共同所有，如果以后离婚，你将赔偿

婚后共同还贷款的一半